Üst Kattan Su Sızıntısı Zabıta İlgilenir mi?

Üst kattan gelen su sızıntısı gibi durumlarda genellikle zabıta doğrudan müdahale etmez, çünkü bu tür sorunlar özel mülkiyetler arası bir meseledir ve genellikle hukuki ya da belediyenin teknik birimleri ile ilgilidir. Ancak bazı durumlarda zabıta devreye girebilir. İşte detaylı açıklama:

🛠️ Zabıta Ne Zaman İlgilenir?

Zabıta aşağıdaki durumlarda müdahale edebilir:

• Şikâyet konusu durum genel sağlığı tehdit ediyorsa (örneğin, apartmandaki tüm katlara zarar verecek boyutta bir sızıntı varsa),

• Komşunun uyarılara rağmen müdahale etmemesi, sızıntının kasıtlı şekilde devam ettirilmesi,

• Belediye yönetmeliğine aykırı bir işlem varsa (örneğin, tesisat değişikliği ruhsatsız yapılmışsa),

• Kamu düzenini etkileyen bir durum söz konusuysa (örneğin sürekli taşkın, kötü koku vs.).

📞 Ne Yapmalısınız?

1. Apartman Yönetimi ile Görüşün: Öncelikle apartman yöneticisine konuyu bildirerek komşuyla iletişim kurulmasını sağlayın.

2. Üst Kat Komşusuna Bildirin: Sızıntının kaynağı bilinçsizce oluşmuş olabilir, iyi niyetli bir görüşme çoğu zaman sorunu çözer.

3. Zabıta Müdürlüğü’ne Şikâyet (Gerekirse): Komşu müdahale etmiyor ve sızıntı devam ediyorsa, belediyenin zabıta birimine şikâyet edebilirsiniz.

4. Belediyenin Fen İşleri veya İSKİ (ya da ilgili su idaresi) birimiyle iletişime geçin: Su tesisatıyla ilgili bir ihmal varsa inceleme yapabilirler.

5. Hukuki Süreç Başlatabilirsiniz: Son çare olarak sulh hukuk mahkemesine başvurarak zarar tespiti ve müdahale talep edebilirsiniz.

⚖️ Not: Özel Mülkiyet Olması Nedeniyle

Zabıta, özel daire içinde gerçekleşen sızıntıya doğrudan müdahale etmez ama komşunun ilgisizliği durumunda tutanak tutabilir ve süreci resmileştirebilir. Bu da ileride hukuki delil olarak kullanılabilir.

Su tesisatçısı talebiniz olması halinde su kaçağı ile ilgili konular için bizi arayabilir, taleplerinizi iletebilirsiniz.