Ortak Gider Borusu Tıkandı Kim Açtırmalı?

Apartmanlarda ortak gider borusu tıkanıklığı, tüm binayı etkileyen, ciddi sonuçlar doğurabilecek altyapı sorunlarından biridir. Bu tip tıkanıklıklar genellikle sadece bir daireyi değil, aynı hatta bağlı tüm katları ilgilendirir. Sorun erken fark edilip profesyonel müdahale edilmezse, geri tepmeler, taşmalar ve hatta yapısal zararlar meydana gelebilir.

Ortak Gider Tıkanıklığı Neden Olur?

Ortak gider borusu, mutfak, banyo ve tuvalet gibi tüm dairelerin atık sularının birleştiği ana kanaldır. Bu hattın tıkanmasının başlıca sebepleri şunlardır:

• Lavaboya dökülen yemek yağları ve kalıntılar

• Tuvalete atılan peçete, bebek bezi, ıslak mendil gibi yabancı maddeler

• Boru içinde zamanla biriken kireç ve pislik tabakaları

• Yetersiz eğimle döşenmiş boru hatları

• Bina yaşına bağlı olarak borularda oluşan çatlaklar ve daralmalar

Bu etkenler, boru içinde suyun akışını engelleyerek zamanla tıkanıklığa neden olur.

Tıkanıklığın Belirtileri Nelerdir?

Ortak gider borusunun tıkanmış olabileceğini gösteren en yaygın işaretler şunlardır:

• Alt kat dairelerin giderlerinden kötü koku ve kirli su geri gelmesi

• Mutfak, banyo ve tuvaletlerde suyun yavaş gitmesi veya hiç gitmemesi

• Dairelerde toplu şekilde yaşanan taşmalar

• Rögar kapağından taşan pis su ve lağım kokusu

• Tüm bina genelinde hissedilen yoğun kanalizasyon kokusu

Bu belirtiler tespit edildiğinde vakit kaybetmeden profesyonel destek alınması gerekir.

Ortak Gider Borusu Tıkanıklığı Nasıl Açılır?

1. Kameralı Görüntüleme ile Tespit

İlk olarak, borunun tam olarak hangi noktasında tıkanıklık olduğu robotlu kamera sistemleriyle görüntülenir. Bu adım, sorunun kaynağını doğru bir şekilde belirlemek ve gereksiz kırma işlemlerinden kaçınmak için oldukça önemlidir.

2. Profesyonel Tıkanıklık Açma Cihazları Kullanılır

Tıkanıklığın tespitinden sonra, özel spiralli makineler ile tıkanan hat temizlenir. Bu cihazlar yüksek tork gücüyle hareket ederek boru içindeki yabancı maddeleri parçalayarak hattın açılmasını sağlar.

3. Hidrojet Yöntemi (Yüksek Basınçlı Su Uygulaması)

Gider borusunda yağ ve kalıntı birikmişse, hidrojet makineleri ile boruların içi yüksek basınçlı su ile tamamen temizlenir. Bu işlem sonrası boru hattı hem açılır hem de ilk günkü gibi pürüzsüz hale gelir.

Tekrar Tıkanmaması İçin Alınması Gereken Önlemler

• Katı atıklar kesinlikle lavaboya veya tuvalete atılmamalı.

• Apartmanda belirli aralıklarla gider bakımı yapılmalı.

• Yağlı atıklar lavaboya değil, ayrı bir atık kutusuna dökülmeli.

• Yaşlı yapılarda gider hatlarının yenilenmesi planlanmalı.

Bu önlemler, tıkanıklığın sık sık tekrarlanmasını engeller ve binanın sağlıklı bir altyapıya sahip olmasını sağlar.